商转公业务为什么不能办理预抵押担保?

日照置业网网友
购房问答
2023-09-07 12:05
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主要原因是商转公贷款办理房产预抵押+开发商阶段性担保,需要征得开发商的同意,涉及主体多,程序繁琐,风险控制困难,还要涉及公积金中心与开发商签订阶段性担保协议的问题。若商业住房贷款所购房产已达到现房标准,只能办理现房抵押贷款。