商转公需要个人先归还原商业住房贷款和解除抵押吗？
日照置业网网友
购房问答
2023-09-07 12:04
不需要。我市的商转公采取“先贷后还”和“先押后解”模式，贷款银行同意办理商转公业务后，商转公资金直接划转到原贷款银行的还款过渡户，银行直接结清原贷款。同时，商转公贷款发放前办理公积金贷款房产抵押，商业住房贷款结清后注销原贷款抵押，公积金贷款抵押上升为*抵押权人，保证公积金贷款资金和房产抵押安全。
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