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2020年终总结开盘篇:18家纯新盘入市,全年开盘39次,这个区域拔得头筹!

2020-12-24
2020年日照楼市开盘

乘风破浪的2020年,即将收官。

年初,突如其来的疫情,让日照楼市被短期内按下“暂停键”。

售楼处关闭,购房意愿降低,房地产营销也被迫转战线上,直播卖房、线上购房成为各大楼盘的标配手段。

在疫情与生存的双重挑战下,央行频频放水,降准、降息,利好刺激不断,与房企共克时艰。开发商发起自救,以价换量,优惠力度空前。

因为疫情的原因楼市小阳春推迟,开发商为了抢占市场,降价打折优惠,等一系列活动,日照楼市随着市场调节也此起彼伏,楼盘之间的竞争力也变得十分激烈!

虽然楼市开局“坎坷”,但随着疫情的稳定、价格战的打响,日照楼市逐步回暖,市场恢复正常。

2020年,在如此阴晴不定的市场中,日照楼市也颇为热闹,除了线上争夺战,还有一大波新盘高调亮相。

1.2020全年开盘达39次 相较去年相差不大!

据日照置业网不完全统计,2020年日照市住宅开盘、加推共39个,纯新盘18个,老盘加推21个。相较2019年新盘入市、加推43个,相差4次! 总体从开盘次数来看,即便受疫情影响,日照楼市恢复迅速,依然坚挺。


虽说今年各城区楼盘集中开盘数较去年相比无增量,最大原因可能归结于年初疫情,但并不影响日照商品房整体成交量,缘由不外乎各大楼盘推货方式的多样化,更多采取顺销模式。


从推盘情况看,老盘推新为2020年楼市的主流,当然,这其中也不乏有新组团加推和“小鲜肉”纯新盘的面世。


回顾全年,2020年年初那场猝不及防的疫情来袭,又恰逢传统春节假期,日照2、3月并无楼盘开盘。进入4月,随着疫情防控收效显著,楼市市场逐渐解冻,楼盘开始开盘推售揽客,热度开始回温。而后,随着国内布控趋稳,一切有条不紊步入正轨,市场信心复炽。



2.各城区开盘次数对比 原来皆旗鼓相当?

从今年各城区开盘次数来看,新市区以10次的开盘次数成为楼盘开盘最活跃的区域,这个结果可以说是毫无意外。毕竟新市区热度一直都火热,竞拍土地不断,备受万众瞩目。

从今年市场开盘表现来看,刚需买房依旧是主流。

教育资源、交通便利、工作地点、结婚都是限制购房的重要因素,因此客户更偏好教育资源充足、距离上班地点近、生活配套齐全、户型合理、性价比优的产品,老城区、开发区、新市区为多考虑范围;

中高端改善客户群体家庭大部分为多口之家,家庭成员较多,所以户型设计的合理性、舒适性是这个客群考虑的重要因素之一新市区、山海天较多改善型住房。

纵观2020年日照楼市,商品房供应充足,房价维稳买房人趋于理性。

虽然仍有不少购房者在持币观望,但对于品牌房企而言这一年依旧是红火,2021年的日照楼市又是怎样的呢?房价是否会有回落?就让我们辞旧迎新,沿着时光的隧道一起去见证吧!

日照置业网声明:

1.所统计数据仅为日照市区部分楼盘数据统计,不包含日照市其他区域的数据统计。

2.所统计数据仅为日照市区部分在售商业开发的住宅数据,不代表日照市整体楼市价格统计。

3.部分数据来源于日照房管局政务网,日照市公共资源交易网


本宣传资料所发布的项目周边环境、交通、学校及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,并不意味着本公司对此作出承诺,仅供参考,均不具备约束力,最终以商品房买卖合同及政府文件为准。
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