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一宗流拍!一宗溢价!今日6宗居住用地揽金为5.27亿元!

2020-12-23
土拍

12月23日,日照市区拍卖出让17宗地块。其中商业商务用地4块,工业用地3块,其他用地4宗,居住用地6宗,总面积约约568.98亩,起始价10.58亿元。其中六宗居住用地,总起拍价为70650万元,成功拍卖5宗,流拍一宗,居住用地总成交价为5.27亿元。

从区域分布看,土拍几大热门板块均有土地出让,居住用地除东城区、石臼外,其他片区涉及,其中高新片区2块、大学城片区1块、山海天片区1块、西城片区1块、开发区片区1块。

从楼面地价看,价格最高的为2020X-地块,位于山高新区片区,楼面价格为4208元/平方米,该地块容积率仅为1.2,将来可能打造一个低密社区,6亩的面积,想必该楼盘体量不是很大。

从成交面积看,最大面积的是位于开发区的2020K-64地块,该地块出让面积104.9亩,总起拍价2.11亿元,由于无人出价最终流拍,该地块周边配套配套并不算完善,但是区域发展潜力很大,未来可期!

从成交总价看,2020A—27地块拔得头筹,成交总价2.51亿元,也是当日唯一一宗出现溢价的地块,该地块经过7轮竞价两家争抢,溢价1400万元,最终由新东港置业竞得。

本次土拍是近几个月中规模最大的一次,仅有一宗地块出现溢价,溢价比率不大,除一宗流拍之外,其余几宗土地均以底价成交。临近年末,开发商拿地趋于理性,土拍市场平稳有序,让我们一起期待未来日照更多的新项目面世!

日照置业网声明:

1.所统计数据仅为日照市区部分楼盘数据统计,不包含日照市其他区域的数据统计。

2.所统计数据仅为日照市区部分在售商业开发的住宅数据,不代表日照市整体楼市价格统计。

3.部分数据来源于日照房管局政务网,日照市公共资源交易网


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