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日照楼市之最——日照最小“玲珑盘”金杉·新起点仅169套!

2020-11-03

为了更好地让大家了解日照楼市,日照置业网即日起推出【日照楼市之最】系列。本系列将对日照楼市的方方面面进行点评,为大家带来不一样的楼市感受。

目前市面上在售的楼盘多达百种、眼花缭乱,你知道目前日照“体量最大的社区”“最小社区”“价格最高的房子”“最便宜的房子”都在哪吗?想必此时有不少人已经开始犯难,说不出一二,接下来,日照置业网带大家了解,一起见证一下日照楼市之“最”!

近年来,热门楼盘的大户型往往吸引着大量购房者的目光。而在这些大户型大行其道的同时,日照楼市却还隐藏着一些小体量的“玲珑盘”,其中又以金杉置业打造的新起点项目最为突出,位置好、交通便利,性价比高,项目一经推出,短短时间内就脱销。今天置业网就带你看看这个日照市区最小“玲珑盘”——金杉·新起点

金杉·新起点项目位于新市区菏泽路与银海路交汇处,建筑规模11248.52㎡,容积率1.97,绿地率30%。


项目分为2栋,1#A住宅楼有14层,高65.5米,总面积7743.4㎡,规划住宅共169套1#B商业楼一层,高5.9米,总面积795.87㎡,规划商业11套,以及地下车库面积为2709.25㎡,地面停车7个,地下车库停车56个。

金杉新起点地块于2018年11月22日拍地,当时竞争非常激烈,经过143轮报价后,5.9亩地块起拍价1830万成交价5090万,溢价高达1.78倍,单位地价12943元/平方米,楼面地价6472元/平方米,当时刷新了日照土拍楼面地价纪录。

从项目已经完成的施工进度来看,项目外观1层是烟栗色大理石,2-14层为淡黄色真石漆分缝,整洁大气。

住宅户型有2种:三室双卫、两室双卫,都是建面约39㎡。

从之前曝光过的样板间图片可以看出,房间层高约4.5米,可以分割成两层,下层可设计为客厅、餐厅、厨房、卫浴,上层做卧室和书房。虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的近1倍。是住宅性质的70年大产权精装loft,家具家电齐全,可以直接拎包入住。

项目往东便是银河公园、碧霞湖、仅1公里距离,公交站4站即达,周围环境优美,舒适生活;向南至市医院仅需600米,至银座商城公交仅需2站,方便购物就医;向北与实验高中仅隔了一条淄博路,上学陪读也非常方便。

步行至实验高中仅需5分钟

步行至银河商贸市场仅需3分钟

步行至图书馆仅需7分钟

另外从项目向北走15米就是菏泽路淄博路公交站,去往大润发、万象汇、新玛特也非常方便;距离海边也仅仅只有6公 里的路程,道路四通八达,让您不仅仅能够享受林间氤氲,还能感受大海的呼吸。

周边有天城时尚party,兴业玉兰花园等成熟小区,生活配套完善。

周边商业实拍

金杉·新起点已于2019年10月份开盘,短时间内就售罄。

上期回顾:日照最大社区!每33个东港人就有1人住在这,你知道是哪吗?

日照置业网声明:

1.所统计数据仅为日照市区部分楼盘数据统计,不包含日照市其他区域的数据统计。

2.所统计数据仅为日照市区部分在售商业开发的住宅数据,不代表日照市整体楼市价格统计。

3.部分数据来源于日照房管局政务网,日照市公共资源交易网


本宣传资料所发布的项目周边环境、交通、学校及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,并不意味着本公司对此作出承诺,仅供参考,均不具备约束力,最终以商品房买卖合同及政府文件为准。
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