资讯详情
关闭弹层

紧急通知!刚需必看! 日照能买的小户型还有这些

2020-10-26
小户型刚需

近日,国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,根据这份数据看出,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.5个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅与上月相同,全国房价依旧呈上涨趋势。

根据70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数显示,90㎡及以下区间段的新房价格环比上涨幅度依旧坚挺;而90㎡以上的面积段中,90-144㎡区间段新房价格环比上涨次之。

日照置业网结合日照房管政务网网签数据,采取市场在售30个样本楼盘进行市场调研,据销售情况得知:上周日照市区刚需楼盘成交占比49.91%,商业占比32.97%,改善占比13.83%。配套全、总价低的刚需大盘受关注度较高!

对比之前日照大户型涨的多,近期数据似乎说明:日照市场对于100㎡以下的“小户型”又开始热衷了,那日照哪里还有“小户型”的房子呢?

首先来说说什么是“小户型”。目前并没有统一的小户型概念,只是大家根据面积大小定义房屋的一种通俗说法,每个地区的情况又有所不同。对于日照而言,100㎡以下的两居室三居室,都可以认定为小户型。

在2006年国家落实“7090”政策(要求凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房含经济适用住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上)的时候,日照90㎡户型以下的住宅占据主流,大户型比较少。后来,随着市场需求、开发商对利润的思考等原因,日照的大户型逐渐增多,尤其这两年最明显,开发商都热衷于大户型(洋房、大平层)的建造,小户型变得越来越少,但也不是完全消失。

虽然说,市场需求是导向,买房后“小换大”是趋势,但有几点是不容忽视的。

1、在日照,除去一开始就买得起大户型的高收人群,中等收入人群占比更高,小户型同样被需求;

2、房价不断上涨,一套房的总价多少钱才能被负担得起,刚需一族也需要买房;

3、买房后“小换大”的置换成本实在太大。

那么,日照置业者对日照于小户型的需求是很正常的。进入2018年以来,也已经有多家地产商开始意识到,并开始发掘小户型的价值。那如果现在在日照要入手一套小户型,有哪些选择?今天小编就盘点了一些,如果网友还发掘了其它的,也可以给我们留言补充!

荣华高铁新城

均价约:5980元/平米
楼盘地址:日照西综合客运站南860米
楼盘电话:0633-7739999/7607777
姓名:
手机:
限时优惠,车接车送,专业购房指导

户型面积:建面约71-127㎡多层电梯洋房

免费看房电话:0633-8865116

岚桥桂花园二期

价格待定
楼盘地址:重庆路与深圳路交会处
楼盘电话:0633-5671666
姓名:
手机:
限时优惠,车接车送,专业购房指导

户型面积:建面约86-147㎡瞰景小高层

免费看房电话:0633-8865116

碧桂园德瑞·印象澜庭

起价约:7380元/平米
楼盘地址:日照市海曲西路与丹阳路交会处(东港体育中心南邻)
楼盘电话:0633-8669999
姓名:
手机:
限时优惠,车接车送,专业购房指导

户型面积:建面约98-136㎡装修好房

免费看房电话:0633-8865116

蓝城日照蘭园

价格待定
楼盘地址:山海天旅游度假区青岛路与太公岛二路交会处
楼盘电话:0633-7899999
姓名:
手机:
限时优惠,车接车送,专业购房指导

户型面积:建面约99-312㎡城市top华宅

免费看房电话:0633-8865116

华信新城

均价约:7500元/平米
楼盘地址:日照市兴海路与衡阳路交会处
楼盘电话:0633-8297777
姓名:
手机:
限时优惠,车接车送,专业购房指导

户型面积:建面约88-111㎡电梯洋房

免费看房电话:0633-8865116

金港华府

均价约:11500元/平米
楼盘地址:黄海二路与海滨五路交会处以东50米
楼盘电话:0633-8383666/7382777
姓名:
手机:
限时优惠,车接车送,专业购房指导

户型面积:建面约87-166㎡墅境洋房

免费看房电话:0633-8865116

碧山临海·瀛洲台

均价约:12000元/平米
楼盘地址:日照市山海天旅游度假区山海路与青岛路交会处东500米路北
楼盘电话:0633-8709998/8709999
姓名:
手机:
限时优惠,车接车送,专业购房指导

户型面积:建面约85-162㎡准现房

免费看房电话:0633-8865116

璞丽豪庭

起价约:13500元/平米
楼盘地址:新市区泰安路与北京路交会处西
楼盘电话:0633-7697777
姓名:
手机:
限时优惠,车接车送,专业购房指导

户型面积:建面约98-206㎡臻选美宅

免费看房电话:0633-8865116

金科集美景致

均价约:8500元/平米
楼盘地址:日照市潍坊路与艳阳路交会处
楼盘电话: 0633-8865116
姓名:
手机:
限时优惠,车接车送,专业购房指导

户型面积:建面约95-118㎡全明三居

免费看房电话:0633-8865116

日照置业网声明:

1.所统计数据仅为日照市区部分楼盘数据统计,不包含日照市其他区域的数据统计。

2.所统计数据仅为日照市区部分在售商业开发的住宅数据,不代表日照市整体楼市价格统计。

3.部分数据来源于日照房管局政务网,日照市公共资源交易网


本宣传资料所发布的项目周边环境、交通、学校及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,并不意味着本公司对此作出承诺,仅供参考,均不具备约束力,最终以商品房买卖合同及政府文件为准。
查看全文
置业网看房车
电话不能为空
日照置业网声明:
凡注明来源:“日照置业网”或“日照置业网原创文章”的所有文字图片等资料,版权均属日照置业网所有,转载请注明 出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表日照置业网赞同其观点。 本网站转载稿件中包含的所有文字图片等资料,转载的目的在于传递更多信息及用于网络分享,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,也不构成任何其他建议。转载稿版权归原作者所有,如有侵权,请立即与我们联系,我们将及时处理。