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银十接近尾声,日照楼市成交出现小幅上涨

2020-10-25
一周楼市

据日照置业网不完全统计(10月19日——10月25日)日照市区商品房成交546套(环比上周上升9.2%),成交面积约5.15万平方米;商品住宅成交366套(环比上周上升0.5%),成交面积约4.35万平方米。

日照市区商品房网签表

日照市区商品住宅网签表

从市场表现看,进入“银十”后,本周的楼市活动明显增多,市场竞争激烈,从日照市区本周成交区域划分可以看出,开发区片区和东城片区成交量较为突出,这与区域内优质楼盘开盘加推是分不开的。(数据来源于房管政务网,与售楼处真实网签有一定时间间隔,不代表真实网签数据)

2020年10月第4周日照市区各区域网签表

日照置业网结合日照房管政务网网签数据,采取市场在售30个样本楼盘进行市场调研,据销售情况得知:本周日照市区刚需楼盘成交占比49.91%,商业占比32.97%,改善占比13.83%。配套全、总价低的刚需大盘受关注度较高!

2020年10月份第4周刚需划分比例

楼市活动方面,仅在本周便有10几个楼盘推出活动,如:日照中心云筑会客厅开放、尚京新城生活服务中心开放、新城里商铺认筹、兴业盛世中央大街认筹,以及金港华府开创书香新城安泰悠山美居安泰翡翠城等等,通过走访售楼处可以看出,开发商推盘热情高涨,多个楼盘也拿出了实实在在的优惠,购房者买房更趋于理性,更注重房子的性价比,这对于各开发商而言,房子的定位和价格无疑是个很大考验。

本月新增期房统计
新增住宅套数: 473
新增住宅面积(M2): 55471.05
新增商业套数: 45
新增商业面积(M2): 11459.02
本月发放预售许可
发放预售许可证: 14
批准预售面积(M2): 71357.79
批准住宅套数: 473
批准住宅面积(M2): 55471.05

另外,截止到10月25日,日照新增住宅套数为473套。发放预售许可证14个。

日照置业网声明:

1.所统计数据仅为日照市区部分楼盘数据统计,不包含日照市其他区域的数据统计。

2.所统计数据仅为日照市区部分在售商业开发的住宅数据,不代表日照市整体楼市价格统计。

3.部分数据来源于日照房管局政务网,日照市公共资源交易网


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