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5月百城新房住宅均价出炉!看看六月日照热门楼盘价格变化

2020-06-02
房价日照热盘

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2020年5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格[1]为15280元/平方米,环比上涨0.31%。

表1:2020年5月百城新建住宅样本平均价格指数

从涨跌城市个数看,66个城市环比上涨,34个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少1个,其中涨幅在1.0%(含)以上的城市有2个,较上月减少1个;本月价格环比下跌的城市数量增加2个,其中跌幅在0.5%(含)以上的城市有3个,较上月减少2个。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.99%,涨幅较上月扩大0.06个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为9597元/平方米,环比下跌0.15%,同比上涨3.73%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为27672元/平方米,环比上涨0.50%;同比上涨3.01%,涨幅较上月扩大0.43个百分点。

表2:2020年5月十大城市新建住宅样本平均价格指数变化情况

政策方面,5月22日,两会重申坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展;同时指出深入推进新型城镇化,发挥中心城市和城市群综合带动作用,培育产业、增加就业。地方层面,各地方政府在“房住不炒”基本原则下,根据各城市房地产市场实际情况,灵活调整楼市相关政策,山东、郑州等地降低人才引进门槛、加大人才购房补贴力度;东莞、广州等地优化公积金提取政策,保障居民基本住房需求。

表3:2020年5月十大城市主城区二手住宅样本平均价格指数变化情况

从市场表现来看,供应方面,房企加速推盘,重点城市整体推盘量明显增加。需求方面,多数城市市场交易逐步恢复,杭州、上海等市场整体去化较好,其中上海改善性购房需求释放较为积极。价格方面,百城住宅均价环比小幅上涨,但同比增速仍明显低于去年同期水平。

展望未来,中央将继续坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,强化住房的居住功能。地方政府在总基调指导下,因城施策将更加灵活,未来房地产市场将继续恢复。

六月日照热盘

太公岛花园


项目简介:太公岛花园坐落于风光秀丽、静谧怡人的山海天旅游度假区内,位于太公岛一路与海天一路交会处路南,典型欧式风格建筑,咫尺黄海,这里每一朵浪花都可以平复市中心的喧闹,太公岛花园一个用绿色、用闲逸、用海洋编织起来的绝妙佳境,真正的优质生活在这里拉开了序幕。

在售户型:建面约140-180㎡精装海景洋房

参考价格:精装海景洋房13000元/平米

项目地址:日照市东港区太公岛一路和海天一路交汇处

爱情芳华里


项目简介:爱情芳华里位于日照中央活力区核芯,坐拥约36km海岸线,约23km优质沙滩及天然海滨浴场,天然地理优势让居者享受这自然生态的健康生活。南近奥林匹克水上运动公园、泻湖公园、海洋公园、森林公园、太公岛牡蛎公园。东临黄海边,坐拥城市天然氧吧,感受海天一色。

在售户型:建面约109-178㎡传世府邸

参考均价:均价13800元/平米

项目地址:日照一中东校正南

莱顿小镇三期澜海郡


项目简介:三期澜海郡是莱顿小镇历尽五载、千余个日日夜夜打磨的最新力作,东临海岸线,南面比邻东夷小镇,奥林匹克水上运动公园举步即达,与日照一中仅一街之隔,近享交通、教育、商业、旅游、医疗等多元化醇熟生活配套服务。与此同时澜海郡是莱顿小镇中距离30公里城市海岸线最近的人居大境,细软沙滩、宜人海风,拥抱近海不亲海的美丽生活。

在售户型:建面约143㎡、175㎡阔景洋房、建面约99㎡瞰景小高层

参考价格:精装公寓(含办公)8500元/㎡起,小高层13000元/平米,洋房14000元/平米

项目地址:日照市东营路与碧海路交会处

沪港中心

参考价格:公寓16000元/ ㎡、住宅预计30000元/ ㎡(加装修)

项目介绍:沪港中心以全新的意识、理念,创造集时尚生活中心,超五星精品酒店、高品质住宅、高品质办公楼等为一体的日照生活新潮流.从前瞻规划到独具匠心的产品品质,从建筑工艺到高端配套,融汇国际时尚与艺术元素,雄踞市CBD核心,紧邻市政府,东西相邻太阳公园、银河公园,一个日照市前所未有的高端品位项目正在形成。

在售户型:建面约380-430㎡塔尖豪宅;建面约50-100㎡爱马仕主题公寓

项目地址:新市区淄博路与威海路交汇处

日照置业网免费看房热线:0633/8865116

浮来春文澜院

参考价格:待定

项目介绍:浮来春文澜院项目规划洋房、小高、高层,配建商业配套,满足社区居住生活需求,紧邻城市交通主干道北京路与烟台路,交通便捷,毗邻大学城购物中心、万象汇、大学城影城等;周边东港实验学校,曲师大附属中学,与北师大附中咫尺之隔,满足教育需求。

房源介绍:建面约105-150平米

项目地址:烟台路以西,学林路以北

金域华庭

参考价格:2期即将开盘

项目介绍:金域华庭作为新东港置业有限公司的开篇力作,凭借新市区的核心区位和完善的市政配套,一直备受全市置业者的期待。秉承“建百姓满意的房子,做日照优秀的企业”的经营发展理念和市场定位,打造新市区又一高端品质楼盘。

在售户型:建面约139-176㎡魅力大宅

项目地址:济宁路与五莲路交会处

璞丽豪庭


参考价格:待定

项目详情:璞丽豪庭项目是由日照城建、山东一达、山东同泰联合开发建设的新市区新亚洲高端住宅项目,毗邻市政府、银座商城、市医院等周边政商医臻熟配套,济南路小学、枣庄路小学(规划)、泰安路中学(在建)、北京路中学、实验高中等幼小初高中学校都在社区生活圈内,北京路、泰安路、迎宾路、枣庄路环绕四周,集多层面交通红利。

项目地址:新市区泰安路与北京路交会处西

房源介绍:建面约98-206㎡多层华宅

裕升·瑞福园

参考价格:11000元/㎡

项目介绍:项目依托优越 区位,周边配套齐全、环境优美,北侧规划优质学区,与市实验高中、市图书馆、市 第五小学为邻,文化气息浓郁;南望日照体育公园、大润发商圈、市医院等生活配套 ,生活便捷无忧;东依临沂路绿廊、沙墩河沿河公园,风景秀丽,环境宜人。

项目地址:山东路与临沂路交汇处西行300米路北

房源介绍:建面约101-135㎡三室户型

瑞泰东方景园

参考价格:7719元/㎡起

项目介绍:瑞泰东方景园项目占地1.5万㎡,总建筑面积4.2万㎡,由电梯洋房、瞰景小高层构成的低密度花园住区。23%建筑密度、2.15容积率,26-50米楼间距,105-125㎡6种全明经典户型,布局方正,南北通透,向阳而居,符合中国传统的居住习惯。瑞泰东方景园是以东方人居智慧为设计灵感结合英伦建筑符号,打造的一种美好景致生活。

项目地址:连云港路以南、郑州路以西

在售户型:建面约105-125㎡尊贵三居室

岚桥桂花园

参考价格:一期均价5500元/㎡,二期待定

项目介绍:桂花园是由岚桥地产开发建设,位于日照市着重建设中的市南高铁社区的核心位置,今后的发展前景巨大。项目采用地中海建筑风格,使用白日黄真石漆为主色系,外立面颜色温润而醇和,材料粗朴而富有质感,建筑中顶层设计了众多观景平台;项目总占地176亩,建筑面积27万㎡,;容积率1.8,绿化率高达38.5%,桂花园全力打造品质社区,享受品牌物业服务,3D园林景观,安逸的社区环境,这里将是您安家置业的好选择。

项目地址:重庆路与深圳路交会处

房源介绍:二期建面约88㎡-145㎡多层电梯洋房,即将开盘!

新城里

参考价格:7558元/㎡起

项目介绍:项目位于老城区,尽揽全城繁华和配套。三纵三横城市主干道,贯穿整个老城区,须臾之间,通达八方。周边利群、银座、百货大楼竞相屹立,傲人繁华不言而喻。项目精心打造16万方特色商业,更是集购物、休闲、娱乐体验为一体,为居民提供24小时候不打烊的独特社区商业新体验。

项目地址:山东路与丹阳路交汇处

房源介绍:建面约50-125㎡全明户型在售中,M11清盘在即

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日照置业网声明:

1.所统计数据仅为日照市区部分楼盘数据统计,不包含日照市其他区域的数据统计。

2.所统计数据仅为日照市区部分在售商业开发的住宅数据,不代表日照市整体楼市价格统计。

3.部分数据来源于日照房管局政务网,日照市公共资源交易网


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